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中古別荘詳細情報 栃木県那須町大字高久丙(相鉄の那須別荘地内)

No.217
700万円
3LDK

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 対象不動産は、黒磯駅からの送迎(域内停車場よりピックアップ)、各種スポーツ施設・共同浴場・レストランなど設備等充実した「相鉄の那須」別荘地内に所在しています。那須高原として、避暑を目的とした別荘地として早くから開発に着手された地域で、管理体制も行き届いており、企業保養所なども多く見受けられます。
 標高が比較的高く、定住志向の需要者には敬遠されがちでしたが、近年、地球温暖化の影響(?)から程よい適地として見直されつつあり、定住者も見られるようになってきました。
 那須温泉郷、福島県会津地区(大内宿・若松城・五色沼)等への交通利便性もよく、温泉やスキー・スノーボードなどの愛好者にとっても好立地の別荘地となっています。
 当不動産は分譲地の北方、『白雲台』地区に所在する別荘です。那須御用邸の所在する御料地に近接しており、特に広葉樹からなる自然環境に優れています。
 対象地は道路より、南方へ傾斜する画地で、冬季、広葉樹が葉を落とす時期は、リビングより、南方八溝山系の山並みを楽しめます。
 建物は、当該別荘地を開発したデベロッパーのグループ企業による推奨モデルのタイプを自然環境・地勢等に合わせて建設したもので、「別荘」としての魅力にあふれたものとなっています。
 当初から、「短期の休暇に避暑」とか「冬のスキーシーズンに」とか年数日の利用だったということもあり、築年数はそれなりに経過していますが、建物内部の状態は良好です。
 足遠くなって数年、一部修繕時期と重なり、風雨のさらされたデッキや破風など外回り部分の損傷は放置したままとなっていますが、躯体は前述のように推奨物件でしっかりとした建物ですので…。
 まず、内見してみてください。
 

基本情報

        
位置・標高 道の駅「友愛の森」より北々東方へ直線で10Km・標高/770m
所在 那須町大字高久丙(相鉄の那須別荘地内)
土地の表示 地目/山林 ・地積/710 u(約214.7坪)・私道負担なし
建物の表示 木造亜鉛メッキ鋼板板葺2階建
床面積/1階 62.93 u 、2階 26.49 u、計 89.42u
平成5年(1993年)3月築
道路条件 北側、幅員4.5m舗装私道(42条1項5号道路)・画地上部で接面
画地条件 地勢/南方へ緩傾斜・間口:奥行/29m:34.5m・形状/ほぼ整形
行政的条件 建ぺい率60%:容積率200%・景観計画区域
(別荘地内規制) 建ぺい率20%:容積率40%・高さ/10m、2階以下
後退線/隣地境界より3.5m・残置林/50%

道路方より撮影(玄関アプローチ)
南西方より撮影
南東方より撮影
西方より撮影
北西側道路より撮影
周囲の状況(下方より撮影)
間取図(クリックで拡大)
見取り図

詳細情報

電気/東京電力・ガス/プロパンガス・水道/町営水道・排水/浄化槽・Net/可・駐車場/1台可・温泉/可・権利/所有権・瑕疵担保責任/免除・引渡/相談・取引態様/仲介
建築時諸費用・管理費等費用/相模不動産鰍フ規約による。

※上記物件説明と現状が異なる場合は、現状優先となります。

栃木県那須郡那須町大字高久丙字海道上343番地1
那須高原誠実不動産株式会社
TEL 0287−74−3468

栃木県知事(3)第4733号  社団法人栃木県宅地建物取引業協会(県北支部)  社団法人全国宅地建物取引業保証協会