中古別荘詳細情報 栃木県那須町大字高久甲 （チーズガーデン五峰館近接）
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対象不動産は、那須街道「広谷地」交差点の南方、街道を僅かに東に入った町道沿い及び周辺に別荘、民家がまとまりを見せる地域に所在しています。
標高が低く、町水道が利用できるなどインフラが整っており、定住者も多く見受けられます。
対象敷地は接面する町道より１.５ｍ程高位に位置しており、大雨などがあっても浄化槽が溢れるなどトラブルもなく、また他建物の屋根越しにはなりますが、那須連峰を正面に望むことができます（高台なので…）。
建物は平成元年築ですが、平成２８年に１階をフルリフォーム（内壁はハウスシックを防ぐ特殊塗料を仕様、アレルギーのお子さんにも安心）、リビング西側の洋間を増築、2階の一部も改装しています。屋根と外壁の塗装に加え、合併浄化槽に変更、道路から敷地に至るスロープを造り直し、より利便性を改善しています。
ほぼほぼ新古住宅です。
当然、管理費などのコストはかかりません。新しく定住を決めた住民らがゴミ集積場など定めて利用しており、その点でも定住に向いた物件だと思います。
基本情報
| ●位置・標高 |
道の駅「友愛の森」より南方へ直線で２Kｍ・標高／４４５ｍ |
| ●所在 |
那須町大字高久甲 （管理地外） |
| ●土地の表示 |
地目／宅地 ・地積／４５３.４１ ㎡・私道負担無し |
| ●建物の表示 |
木造亜鉛メッキ鋼板葺２階建
床面積／１階 ９４.４１ ㎡、２階 ２９.８１ ㎡ 計 １２４.２２ ㎡ （ ３７.５ 坪）
平成元年（１９９１年）８月築、平成２８年リフォーム |
| ●道路条件 |
北側、幅員５ｍ舗装町道、敷地１.８ｍ高位に位置 |
| ●画地条件 |
地勢／ほぼ平坦・間口：奥行／２２ ｍ：１６ ｍ・形状／台形 |
| ●行政的条件 |
無指定地域 建ぺい率６０％：容積率２００％ |
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北東方より撮影 |
北西方より撮影 |
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西方より撮影 |
正面より撮影 |
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周囲の状況 |
眺 望 |
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間取図（クリックで拡大） |
見取り図 |
詳細情報
電気／東京電力・ガス／プロパンガス・水道／町営水道・排水／合併浄化槽・Ｎｅｔ／対応・駐車場／２～４台・温泉／不可・権利／所有権・瑕疵担保責任／免除・引渡／相談・取引態様／仲介
建築時諸費用・管理費等費用／無し。
※上記物件説明と現状が異なる場合は、現状優先となります。
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