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中古別荘詳細情報 栃木県那須町大字高久丙(玉取平〈玉凰台〉別荘地内)

No.227
400万円
4LK+納戸

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 「池田」交差点の北東方、那須グリーンライン(県道那須・西郷線)沿いに造られた「玉取平(玉凰台)」別荘地に所在しています。「広谷地」交差点より「池田」方面に広がる一ツ樅地区に隣接する別荘地で、小・中学校、郵便局、交番等公共公益施設やスパー、医薬品店、病院などに近接する生活に大変便利な立地にあります。
 本物件は当該別荘地の域内幹線道路沿いに所在しています。
 建物は、所有者が付合いのある業者に建ててもらったもので、外観は土地地積の関係から普通(所有者感想)ですが、収納・上下にトイレなど建物の広さも含めて、間取りは考えられており、この建物が100〜150坪の敷地にあれば、7〜800万くらいで売りに出しても購入希望者は、それなりに現れると思います(業者感想)。また、建築当時は内壁はクロス貼りでしたが、湿気などを考えて、10年ほど前に内壁はすべて板張りに変更しており、現在、黴臭さなどは余り感じません。
 土地が余りにも狭いので、この価格です。敷地内でBBQなど楽しむことはできません(工夫すれば、出来ないこともない?)が、那須を楽しむベースとしてはお買い得かもしれません(この建物の仕様・状態を考えれば…。)。
 那須地区は一戸建ての賃貸物件が少ないですので、収益物件としてという考え方もあると思います(特に別荘仕様求めない実用目的の方もいらっしゃるので…。)。
 ご検討下さい。 

        
位置・標高 道の駅「友愛の森」より東北東方へ直線で3Km・標高/510m
所在 那須町大字高久丙(玉取平・玉凰台別荘地内)
土地の表示 地目/山林 ・地積/116u (35坪)・私道負担無
建物の表示 木造亜鉛メッキ鋼板葺2階建
床面積/1階57.96u、2階44.30u、計102.26u (316坪)
平成9年(1997年)3月新築、平成20年頃、内壁をクロスから板張りに貼替
道路条件 西側5.5m舗装私道・ほぼ等高位で接面
画地条件 地勢/ほぼ平坦・間口:奥行/7.5m:14.5m・形状/長方形
行政的条件 建ぺい率60%:容積率200%・景観計画区域   
その他 駐車スペース1台分有(屋根付き)。  

 
北西方より撮影
南西方より撮影
正面より撮影
周囲の状況
間取図(クリックで拡大)
見取り図

詳細情報

電気/東京電力・ガス/プロパンガス・水道/専用水道・排水/合併浄化槽・Net/ADSL対応・駐車場/1台可・温泉/無・権利/所有権・瑕疵担保責任/免除・引渡/相談・取引態様/仲介
建築時諸費用・管理費等費用/東昭自治会の規約による。

※上記物件説明と現状が異なる場合は、現状優先となります。

栃木県那須郡那須町大字高久丙字海道上343番地1
那須高原誠実不動産株式会社
TEL 0287−74−3468

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