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中古別荘詳細情報 栃木県那須町大字高久甲 (チーズガーデン五峰館近接)

No.232
1650万円
2LDK+吹抜け

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 対象不動産は、那須街道の東側背後、町道沿い及び周辺に別荘地に民家が散見され、ペンションなども介在する地域に所在しています。
 標高が比較的低く、一部町水道が利用できるなどインフラが整っており、周辺には定住者も多く見受けられます。
 対象地は開発業者による数区画規模の分譲地で、私設水道が供給されていますが、管理が為されておらず、利用者らは自ら公設水道管の埋設工事を置かない、現在公営水道を利用しています。
 当方も、町営水道の利用をお勧めしますが、公営水道を引き込んだ水道管は私設管となりますので、使用には協力金が必要となります。
 水道を町営水道に切り替えれば、管理費は不要となりますので、定住を希望する方には理想的な立地だと思います。
 敷地南側沿いには小川が流れ、以前はホタルなども飛び交っていたそうです。開発当初は那須連山等雄大な眺望が望める別荘地でした(過去の話のようですが、特に開発が進んでいる訳ではないので、現状でも左程環境は変わらないと思いますが…。)。
 建物は平成17年と比較的築浅で、吹抜けの天井のリビング、1階南側洋間に面する広縁は窓が広く取られており、洗濯物干しにも適した造りです。また2階洋間は仕切りを付けれは、2部屋に利用できる設計となっています。
 定住用として利用されていましたが、転居により、現在、空家になっています。所有者によれば、ボイラーが凍結により故障していることは把握しているが、長く空家になっていることから多少の不具合はあるかも知れないとのことでした。比較的丁寧に利用されていて、修繕箇所があってもさほど費用をかけずに利用することができると思います。

基本情報

        
位置・標高 道の駅「友愛の森」より南方へ直線で1.8Km・標高/445m
所在 那須町大字高久甲
土地の表示 地目/宅地外 ・地積/ 361.62u(敷地部分100坪)・私道負担有・30 u
建物の表示 木造亜鉛メッキ鋼板葺2階建
床面積/1階 73.70 u、2階 33.60 u 計 107.30 u ( 32.5 坪)
平成17年(2005年)10月築
道路条件 北々西側、幅員6m未舗装私道、等高位に位置
画地条件 地勢/ほぼ平坦・接面間口:奥行/3 m:19 m・形状/整形
行政的条件 無指定地域 建ぺい率60%:容積率200%   

北方より撮影
北東方より撮影
南東方より撮影
東方より撮影
2階からの眺望
周囲の状況
間取図(クリックで拡大)
見取り図

詳細情報

電気/東京電力・ガス/プロパンガス・水道/専用水道・排水/合併浄化槽・Net/対応・駐車場/1台・温泉/可・権利/所有権・瑕疵担保責任/免除・引渡/相談・取引態様/仲介
購入時諸費用・管理費等費用/なし・管理会社/―

※上記物件説明と現状が異なる場合は、現状優先となります。

栃木県那須郡那須町大字高久丙字海道上343番地1
那須高原誠実不動産株式会社
TEL 0287−74−3468

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