中古別荘詳細情報 栃木県那須町大字高久乙（広谷地道上別荘地内）
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対象不動産は、那須街道の沿いに所在する道の駅「友愛の森」の南側に所在する広谷地道上分譲地内に所在しています。
当該分譲地でもやや奥まって位置していますが、徒歩15分くらいでは「道の駅」に行ける位置関係にあります。
標高５００ｍ以下、比較的生活利便性の高い立地から、当分譲地内には定住者も見受けられます。
当不動産は現在、自家水道（井戸）を利用していますが、前面道路沿いに町営水道の工事申請が為されており、将来的には上質の水（町営水道は、那須連山付近から引き込んでおり、水質は良好）を利用することが出来ます。
建物は築２０年を経ていますが、状態自体は良好です。強いて気になるといえば、内壁のクロスの汚れや張り合わせに多少隙間が生じているくらいですが、気にならなければ、補修費をかけずに即利用可能です。
奥まっていて、建物は疎らに見られる程度の自然環境ですが、ただ隣家が近接していて…気になるといえば、このことくらいでしょうか。
価格はこのこと大マイナス（別荘地は隣家を離れて、自然の中でゆったりというイメージもありますし…。）に捉えて値引いた良心的な価格となっています。
気にならなければ、道の駅にも近く、将来的には公営水道も利用できるなど定住にも適した物件だと思います。
基本情報
| ●位置・標高 |
道の駅「友愛の森」より南東方へ直線で１.５Ｋｍ・標高／４４５ｍ |
| ●所在 |
那須町大字高久乙（広谷地道上別荘地内） |
| ●土地の表示 |
地目／宅地 ・地積／３１７.５５㎡（約９６坪）・私道負担有／約３０㎡（約９坪） |
| ●建物の表示 |
木造亜鉛メッキ鋼板葺２階建
床面積／１階 ５９.６２ ㎡、２階 １３.２４ ㎡、計７２.８６ ㎡ （２２坪）
平成７年（１９９５年）３月築 |
| ●道路条件 |
北西側,幅員約５ｍ未舗装私道・等高位に接面 |
| ●画地条件 |
地勢／ほぼ平坦・接面間口：奥行／１２ｍ：２２ｍ・形状／長方形 |
| ●行政的条件 |
建ぺい率６０％：容積率２００％・景観計画区域 |
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北東方より撮影 |
北西方より撮影 |
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南東方より撮影 |
周囲の状況 |
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間取図（クリックで拡大） |
見取り図 |
詳細情報
電気／東京電力・ガス／プロパンガス・水道／自家水道・排水／合併浄化槽・Ｎｅｔ／―・駐車場／スペース有・温泉／可・権利／所有権・瑕疵担保責任／免除・引渡／相談・取引態様／仲介
建築時諸費用・管理費等費用／広谷地道上自治会の規約による。
※上記物件説明と現状が異なる場合は、現状優先となります。
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