〜那須高原の別荘・不動産のことなら〜那須高原誠実不動産

中古別荘詳細情報 栃木県那須町大字高久丙(ロイヤルバレー別荘地内)

No.235
1,200万円
3LDK

コメント

 対象不動産は、交通接近性・生活利便性等備えた那須地区で1,2の人気を誇る別荘地に所在しています。
 当該分譲地は分譲地内の住民が自ら自治・管理を行っており、東日本大震災のような自然災害に備えるため、電気が止まっても1週間程度は飲み水を確保できるような水道タンクを設置、他にも様々な救援物資をストックするなど今後の自然災害の避難所としての機能も持たせようと取り組んでいます。
 また自治会は那須町の自治会として正式に認められ、町への発言力、影響力も認められるようになってきています。専用水道(市販のミネラルウォーターと比較してもそん色のない美味しい水です。)も将来的には町に管理を移管する予定とのことで、ロイヤルバレーを更に魅力ある別荘地に育てようと努力する自治会のもと、より魅力的な別荘地として定着してゆくのではないかと思料されます。定住者希望者にも安心の分譲地です。
 対象不動産は、管理事務所に近接、背後に渓流を配する角地で、比較的日照にも優れています。
 建物は所有者が定住目的で全面リフォーム(押入れを含む床全体、内壁の貼替、デッキ増設、庭の樹木の伐採等整備)、屋根及び外壁も断熱効果のある塗料で塗り替えております。
 これから、家財などを搬入という矢先、諸事情により売却することとなったとのことです。
 駐車スペースも3〜4台は駐車可能。
 道の駅「友愛の森」にも自転車なら数分、スーパーやコンビニ、病院、郵便局など生活利便性に優れた立地から、定住者にも人気の別荘地です。
 内見を希望される方、ご連絡ください。

基本情報

        
位置・標高 道の駅「友愛の森」より北東方へ直線で1.5Km・標高/500m
所在 那須町大字高久丙(ロイヤルバレー別荘地内)
土地の表示 地目/山林 ・地積/380u(約115坪)・私道負担有/約82u(約25坪)
建物の表示 木造亜鉛メッキ鋼板葺2階建
床面積/1階 53.82u、2階 27.32u 計81.14 u (約24.5坪)
平成4年(1992年)3月築
道路条件 北及び西側、共に幅員約4.7m舗装私道・等高位で接面
画地条件 地勢/ほぼ平坦・間口:奥行/16m:18m・形状/ほぼ整形
行政的条件 建ぺい率60%:容積率200%・景観計画区域
(任意規制:建ぺい率40%・高さ制限10m以下等有)   

北西方より撮影
正面方より撮影
南東方より撮影
周囲の状況
リビングキッチン(内壁板張)
1階洋間
間取図(クリックで拡大)
見取り図

詳細情報

電気/東京電力・ガス/プロパンガス・水道/専用水道・排水/浄化槽・Net/ADSL対応・駐車場/3〜4台可・温泉/可・権利/所有権・瑕疵担保責任/免除・引渡/相談・取引態様/仲介
建築時諸費用・管理費等費用/一般社団法人ロイヤルバレーオーナーズユニオンの規約による。

※上記物件説明と現状が異なる場合は、現状優先となります。

栃木県那須郡那須町大字高久丙字海道上343番地1
那須高原誠実不動産株式会社
TEL 0287−74−3468

栃木県知事(3)第4733号  社団法人栃木県宅地建物取引業協会(県北支部)  社団法人全国宅地建物取引業保証協会