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中古別荘詳細情報 栃木県那須町大字高久乙(広谷地交差点付近)

No.903
980万円
店舗兼住居

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 那須街道中程の「広谷地」交差点の南西方、県道那須・西郷線(グリーンライン)の背後に位置する、飲食用店舗として建てられた物件です。
 県道沿いには飲食店や土産物店などが立ち並び、もちろん「広谷地」交差点付近は那須街道の中心的な位置づけですので、「道の駅」を中心に観光施設や交通関係施設などが集積しています。
 対象不動産は、主に地元観光施設従業者向けの居酒屋として営業していましたが、飲酒運転禁止などの強い世間の風潮などもあり、10年と続けられずに廃業し現在に至っています。
 厨房設備は当時のままです。居抜きという条件ですので、これらは売買価格に含まれますが、利用できるのかどうかは不明です(所有者は設置当時のイメージがあり、色々と良い設備を備えているとは話していますが…。)。
 賃貸物件と考えた時期もあり(借りたいという場合は交渉に応じるそうです。)、店舗部分だけでは借り手はいないだろうと所有者自らが居室部分を増築しました。簡易な造っておりますので、リフォームの必要はあると思います。
 仮に店舗部分を含めて修繕しようとした場合、間取りがざっくりですので比較的好みのデザインに変えることも容易ではないでしょうか。
 ただ、立地には優れていますので、定住を重視した使い方を考えている方にも良好な物件と言えるのではないでしょうか。もちろん管理費などはかかりません
 

基本情報

        
位置・標高 道の駅「友愛の森」より南西方へ直線で20m・標高/470m
所在 那須町大字高久乙(広谷地交差点付近)
土地の表示 地目/山林 ・地積/420 u(127坪)
建物の表示 木造亜鉛メッキ鋼板葺平家建
床面積/約 150u (内店舗部分110u、約 33 坪)
平成14年(2002年)2月頃築(未登記)、居住部分増築
道路条件 東側、幅員6m舗装私道(42条1項5号道路)に等高位で接面
画地条件 地勢/平坦・間口:奥行/18m:20m・形状/ほぼ整形
行政的条件 建ぺい率60%:容積率200%・景観形成重点区域(那須街道周辺地区)   
その他    

南東方より撮影
正面方より撮影
北東方より撮影
南方より撮影(周囲の状況)
店舗部分
居室部分
間取図(クリックで拡大)
見取り図

詳細情報

電気/東京電力・ガス/プロパンガス・水道/町営水道・排水/合併浄化槽・Net/フレッツ光可・駐車場/5〜6台スペース有・温泉/−・権利/所有権・瑕疵担保責任/免除・引渡/相談・取引態様/仲介・建築時諸費用・管理費等費用/不要(無し)。

※上記物件説明と現状が異なる場合は、現状優先となります。

栃木県那須郡那須町大字高久丙字海道上343番地1
那須高原誠実不動産株式会社
TEL 0287−74−3468

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