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中古別荘詳細情報 栃木県那須町大字高久丙(広谷地近接)

No.a220
600万円
2LDK+ロフト

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 対象不動産は、那須街道「広谷地」交差点より、東方「池田」交差点に至る県道那須・西郷線(グリーンライン)の南方の山地裾辺に位置しています。東側低位に隣家が建っていますが、既存の民家や別荘など点在する程度で、別荘地というより、どちらかといえば農村の佇まいを感じさせるようなエリア(当物件の向かいには耕作を放棄したような農地があり、一部は首都圏域から通いで趣味で菜園をしているような土地利用も見受けらrます。)です。
 本物件の背後は、以前分譲地として開発されたような場所で、現在は放置され、ほぼ山に戻りつつありますが、細かく分譲され販売されていることから太陽光などが背後に突然造られるようなことはありません。
 建物は所有者が別荘として建てたということもあり、大人数が楽しめるように和室が繋がっていたり、ロフトがあったりと日常的な間取りとは言えませんが、スーパーや病院、小中学校にも歩いて行ける距離(多少無理をすれば…自転車なら楽々…。)という立地から、那須にあこがれ、それなりに自然が残っていて、やろうと思えば菜園なども可能な対象物件は定住に最適だと思います。 
 管理分譲地外、町営水道利用のため管理費などのコストはかかりません。
 問合せ・案内の多い物件ですが、屋根の塗装の必要が…など成約につながらず…所有者と相談の上、塗装費・その他修繕費用相当額として値引きしました。

基本情報

        
位置・標高 道の駅「友愛の森」より東方へ直線で180m・標高/475m
所在 那須町大字高久丙 (管理地外)
土地の表示 地目/山林 ・地積/475 u(内敷地 361u)・私道負担有/114 u
建物の表示 木造スレート葺2階建
床面積/1階 84 u、2階 25 u 計 109 u (約 33 坪)
平成3年(1991年)8月築
道路条件 北側、幅員4m舗装町道、西側、未舗装私道・1.5m高位に接面
画地条件 地勢/ほぼ平坦・間口:奥行/22 m:16 m・形状/長方形
行政的条件 無指定地域 建ぺい率60%:容積率200%   

正面方より撮影
北西方より撮影
南西方よりより撮影
正面より撮影
南西背後より撮影
周囲の状況
間取図(クリックで拡大)
見取り図

詳細情報

電気/東京電力・ガス/プロパンガス・水道/町営水道・排水/単独浄化槽・Net/ADSL対応・駐車場/1台・温泉/不可・権利/所有権・瑕疵担保責任/免除・引渡/相談・取引態様/仲介
建築時諸費用・管理費等費用/無し。

※上記物件説明と現状が異なる場合は、現状優先となります。

栃木県那須郡那須町大字高久丙字海道上343番地1
那須高原誠実不動産株式会社
TEL 0287−74−3468

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