中古別荘詳細情報 那須町大字高久乙（那須高原ハイランド自治会別荘地）
No.２６３ |
２,５００万円 |
３ＬＫ＋サウナ＋車庫 |
コメント
那須町の西端方、ペンション、テニスコート、コテージ、ドックランなどを備えた「那須フォレストヒルズ」をメインに造られた上の原高原別荘地に隣接する那須高原ハイランド自治会別荘地内に所在しています。那須温泉郷や各種観光施設へのアクセスも良好な地域で、那須街道を通らずに現地に行けることから、那須の繁華期にもストレスなく利用することが出来ます。
対象別荘地を含む周辺は、比較的なだらかな地勢と広葉樹を主体とする樹相から、『那須高原』をイメージしやすい自然環境で、企業の保養所なども数多く散見されます。
本物件の所在する別荘地内の区画街路は、建築基準法上の道路ではありません。原則として、建物の建築・増築等はできません（建築基準法上はこの地区に建てられている建物は違法建築となりますが、分譲地内には別荘ブーム期に建てられた同様の建物が数棟見受けられます。）。当建物の周囲は未利用地ですが、基準も厳しく適用されるようになり、今後も未利用の状況が続いていくと思われます。建物は、建築時、和室を含む４LDK、室内にサウナを設けるなどの間取でしたが、令和２年に取得した所用者（外国人）が、自身の感性でリノベーション、和室をリビングに併せ日本風に言えば、４０帖を超えるLDKとし、中央南端に薪ストーブ、システムキッチンはオーダーでゆとりを持たせ…サウナを浴室から使える導線で外に配置（水風呂用浴槽もあり）して、そのスペースを浴室・洗面・トイレなどゆったりと使えるように替えてあります。室内に入るとそのセンスに思わず声が出るほどです（床下は多少かがめば歩けるくらいの大スペースとなっています。）。サウナを利用しても、回りに人の目はありませんので安心です。
自然の中でゆったりとした別荘ライフを楽しみたい方、お勧めです。
基本情報
| ●位置・標高 |
道の駅「友愛の森」より北西方へ直線で５Ｋｍ・標高／５５８ｍ |
| ●所在 |
那須町大字高久乙（那須高原ハイランド自治会別荘地内） |
| ●土地の表示 |
地目／原野 ・地積／６１１㎡（１８５坪―敷地部分）・私道負担／無 |
| ●建物の表示 |
木造亜鉛メッキ鋼板葺２階建
床面積／１階１５９.８９㎡、２階４５.８５㎡、計２０５.７４㎡（６２坪）
平成８年（１９９６年）８月築 令和２年８月、リノベーション |
| ●道路条件 |
北西側幅員４ｍ未舗装私道（法第42条道路には該当しない）・等高位で接面 |
| ●画地条件 |
地勢／ほぼ平坦・間口：奥行／３２ｍ：１５ｍ・形状／ほぼ長方形 |
| ●行政的条件 |
建ぺい率６０％：容積率２００％・景観計画区域 |
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北西方より撮影 |
北東方より撮影 |
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背後方より撮影 |
南東方より撮影 |
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西方より撮影 |
周囲の状況 |
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間取図（クリックで拡大） |
見取り図 |
詳細情報
電気／東京電力・ガス／プロパンガス・水道／専用水道・排水／浄化槽・Ｎｅｔ／ADSL対応・駐車場／２台可・温泉／可・権利／所有権・瑕疵担保責任／免除・引渡／相談・取引態様／仲介
建築時諸費用・管理費等費用／那須高原ハイランド自治会の規約による。
※上記物件説明と現状が異なる場合は、現状優先となります。
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